Maison à Cotignac avec beau terrain complanté d'oliviers

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Exclusivité

Maison 78 m² - 3 Pièces - Cotignac (83570)

Ref V02725
Prix
315 000
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Description de l'offre

Nichée dans un quartier paisible de Cotignac, cette villa traditionnelle de plain-pied, érigée en 1982, offre une opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme sur un terrain de 2730 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette maison. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La villa se compose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain plat, orné d'une oliveraie, offrant un cadre idyllique. De plus, la possibilité d'agrandissement donne un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité d'adapter cette résidence à vos besoins et à vos goûts personnels en vaut la peine.

Descriptif du bien

Code postal 83570


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 2 730 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Année de construction 1978


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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